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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5212

108 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, idéal situé à quelques pas d'une plage surveillée. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable.

Cet appartement de deux pièces se distingue par son balcon fermé, offrant un espace supplémentaire pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

L'appartement bénéficie également d'une isolation partielle et de double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un parking privatif est à votre disposition, vous assurant un stationnement facile et sécurisé.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent la ville, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement confortable et bien situé à Saint-Hilaire-de-Riez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (18,5 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle deau (3,7 m2)
    • Balcon fermé (7 m2)
    • parking
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Nettoyage et démoussage de façade

À proximité

  • Mer : 100M
  • Commerces : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 860,0 € pour 2021
Bien proposé par Bertrand massé EI, agent commercial (RSAC 889684874)

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