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Bienvenue chez CENTURY 21 Atlantique Immo, Agence immobilière ST HILAIRE DE RIEZ 85270

Tél : 02 28 10 07 07

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Maison à vendre - 6 pièces - 178 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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364 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1774 Faire estimer mon bien

A l'orée de la forêt de St Hilaire de Riez et à quelques kilomètres de Sion, belle maison des années 90 en excellent état. Le hall d'entrée d'un beau volume vous laissera de l'aisance pour accueillir vos invités. Par la suite, sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, vous sera agréable pour recevoir vos convives par toutes saisons. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Partie nuit : un bureau, une salle de bains et 2 chambres viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage un grand palier servant d'espace détente avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un premier garage avec coin cellier est attenant. Pour les passionnés de mécanique ou bricolage, le double garage avec atelier et cave vous permettront d'y garer 2 voitures. Sur son jardin paysagé, une dépendance avec pièces annexes est idéale en cuisine d'été.
Le tout idéalement exposé et édifié sur un terrain clos de 1865 m² avec un puits et arrosage automatique.
Vous souhaitez une visite ? Tous nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous faire visiter cette maison au cachet unique !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 288,8 m2
  • Surface habitable : 178,4 m2
  • Surface terrain : 1765 m2
    • Entrée (17,1 m2)
    • Salon-Séjour (42,0 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (17,2 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Garage (31,1 m2)
    • Dépendance (20,4 m2)
    • Garage (58 m2)
    • Annexe (14,8 m2)
    • Cave (6,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Arrosage auto
  • Cheminée
  • Portail auto
  • Puits
  • Vmc simple flux
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : 2016 : peinture/toiture/gouttières Année rénovation: 2016
  • Taxe d'habitation : 1902 €
  • Taxe foncière : 1628 €

Les performances énergétiques

  • 128
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 128 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.7/10

Trés bon accueil de l'Agence de St Hilaire-de-Riez, la conseillère Katia avait bien compris notre recherche,après une première démarche l'été dernie…  Lire la suite

Philippe et Nelly G.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe et Nelly G. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Trés bon accueil de l'Agence de St Hilaire-de-Riez, la conseillère Katia avait bien compris notre recherche,après une première démarche l'été dernier non aboutie de part notre décision, elle n'as pas hésité à revenir vers nous pour connaitre à nouveau notre projet, ensuite tout s'est fait rapidement à la vue de l'offre sur le marché, nos différents échanges trés cordiaux entre nous et la qualité du bien ont fait le reste! MERCI , notre projet espéré va se concrétiser à St Hilaire !

Dorothée Bulteau
Directeur d’agence de CENTURY 21 Atlantique Immo

Merci beaucoup pour votre commentaire. Nous sommes heureux d'avoir contribué à votre bonheur. A très bientôt

10/10

Étant très jeune pour l’achat de notre bien l’equipe de century a su nous accompagner dans notre achat qui s’est très bien déroulée . Un gros merci à…  Lire la suite

Marion P.
Client Acheteur après acte de vente
Marion P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Étant très jeune pour l’achat de notre bien l’equipe de century a su nous accompagner dans notre achat qui s’est très bien déroulée . Un gros merci à l’equipe !

Dorothée Bulteau
Directeur d’agence de CENTURY 21 Atlantique Immo

Toute l'équipe vous remercie pour votre avis. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans ce premier achat, en espérant que le déménagement ce soit bien passé.

10/10

Nous nous sommes sentis comme si nous étions les seuls clients de century 21 tellement le suivi était personnalisé.Il n'y a vraiment rien à redire. C…  Lire la suite

Pascal et Catherine B.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal et Catherine B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous nous sommes sentis comme si nous étions les seuls clients de century 21 tellement le suivi était personnalisé.Il n'y a vraiment rien à redire. C'était parfait. Florian désolé pour le stress que l'on vous a occasionné...

Florian Basset
Conseiller de CENTURY 21 Atlantique Immo

Votre commentaire nous touche beaucoup. Merci pour l'accueil lors de la crémaillère. A bientôt