Bienvenue chez CENTURY 21 Atlantique Immo, Agence immobilière ST HILAIRE DE RIEZ 85270
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Maison à vendre - 6 pièces - 178 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 178 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 1774 Faire estimer mon bien

A l'orée de la forêt de St Hilaire de Riez et à quelques kilomètres de Sion, belle maison des années 90 en excellent état. Le hall d'entrée d'un beau volume vous laissera de l'aisance pour accueillir vos invités. Par la suite, sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, vous sera agréable pour recevoir vos convives par toutes saisons. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Partie nuit : un bureau, une salle de bains et 2 chambres viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage un grand palier servant d'espace détente avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un premier garage avec coin cellier est attenant. Pour les passionnés de mécanique ou bricolage, le double garage avec atelier et cave vous permettront d'y garer 2 voitures. Sur son jardin paysagé, une dépendance avec pièces annexes est idéale en cuisine d'été.
Le tout idéalement exposé et édifié sur un terrain clos de 1865 m² avec un puits et arrosage automatique.
Vous souhaitez une visite ? Tous nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous faire visiter cette maison au cachet unique !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 288,8 m2
  • Surface habitable : 178,4 m2
  • Surface terrain : 1765 m2
    • Entrée (17,1 m2)
    • Salon-Séjour (42,0 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (17,2 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Garage (31,1 m2)
    • Dépendance (20,4 m2)
    • Garage (58 m2)
    • Annexe (14,8 m2)
    • Cave (6,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Arrosage auto
  • Cheminée
  • Portail auto
  • Puits
  • Vmc simple flux
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : 2016 : peinture/toiture/gouttières Année rénovation: 2016
  • Taxe d'habitation : 1902 €
  • Taxe foncière : 1628 €

Les performances énergétiques

  • 128
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 128 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.6/10

EQUIPE REACTIVE ET EFFICACE  Lire la suite

Philippe S.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe S. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

EQUIPE REACTIVE ET EFFICACE

Sylvain BERNIER
Conseiller de CENTURY 21 Atlantique Immo

Merci et à très bientôt pour la signature.

10/10

GENTILLESSE EFFICACITE ET PROFESSIONNALISME CONSEILS  Lire la suite

François P.
Client Acheteur après acte de vente
François P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

GENTILLESSE EFFICACITE ET PROFESSIONNALISME CONSEILS

Sylvain BERNIER
Conseiller de CENTURY 21 Atlantique Immo

Merci pour commentaire. Je suis content et fier d'avoir contribué à votre projet. A très bientôt !

10/10

très bonne agence, on est entre de bonnes mains. Florian a été très à l'écoute et à su trouver ce que nous cherchions en nous évitant peut être des e…  Lire la suite

franck B.
Client Acheteur après acte de vente
franck B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très bonne agence, on est entre de bonnes mains. Florian a été très à l'écoute et à su trouver ce que nous cherchions en nous évitant peut être des erreurs. toujours de bonne humeur, disponible et réactif. Bravo à lui et à toute l'équipe !

Dorothée Bulteau
Directrice d’agence de CENTURY 21 Atlantique Immo

Merci pour votre confiance. J'espère que vous êtes bien emménagés. A très bientôt.