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maison à vendre 7 pièces - 133,72 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 2879

519 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 495000€
maison à vendre - 7 pièces - 133.72 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Située dans un quartier très recherché de Saint Hilaire De Riez, cette maison est faite pour vous !
Edifiée sur une parcelle arborée de 715 m2, celle-ci a été construite sur 3 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée menant vers le salon/séjour avec cheminée et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres dont une avec salle d'eau, WC séparés.
A l'étage, vous retrouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, vous profiterez d'un garage spacieux avec, en prolongement un atelier et une cave.
Une dépendance faisant parti de la maison vous permettra d'accueillir votre famille ou vos amis.
Amoureux de la nature, vous retrouverez à l'extérieur un jardin paysagé et fleuri aux beaux jours.
Contactez l'agence au 02 28 10 07 07.

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Vue globale

  • Surface totale : 260,3 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,3 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Autre (3,3 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Garage (52,3 m2)
    • lingerie (9,0 m2)
    • Autre (36,6 m2)
    • Autre (8,2 m2)
    • Cave (20,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur colporteur fonte electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Poêle à granulés
  • Portail auto
  • Jardin paysagé
  • Store banne
  • Volets roulants electriques
  • Vmc double flux
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • bourg : 1,5 km
  • Forêt : 500m
  • Mer : 1,6 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2620,0 € pour 2021

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