maison à vendre 12 pièces - 249,98 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 2966
686 400 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660 000,00€
maison à vendre - 12 pièces - 249.98 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Unique ! Sion sur l'océan, Maison de 249 m² environ offrant de multiples pièces :
la maison principale à l'abri des regards, comprend une entrée, salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, une suite parentale en RDC avec son coin salle d'eau. À l'étage, plusieurs chambres et un bureau. Salle de bains et balcon pour la seconde chambre parentale. Deux garages est surtout un ensemble sur plus de 700 m² de terrain clos à deux pas de l'Océan.
S'ajoute, un appartement de type 2 bis et deux dépendances attenantes offrant la possibilité d'être autonome (local professionnel, appartement...) ou bien d'être rattaché à l'appartement déjà existant. Une affaire des plus rares à saisir en prenant rendez-vous au 02 28 10 07 07.

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Vue globale

  • Surface totale : 329,9 m2
  • Surface habitable : 250,0 m2
  • Surface terrain : 703 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée / bureau (9,9 m 2)
    • Bureau (19,4 m 2)
    • Bureau 2 (16,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Entrée 2 (14,3 m 2)
    • Salon-Séjour (46,7 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • Cellier (7,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Salle d'eau suite parentale (4,9 m 2)
    • T2 r+1 (42,5 m 2)
    • Dégagement 2 (8,3 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    • Chambre 4 (13,4 m 2)
    • lingerie (6,8 m 2)
    • Salle de bain (7,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Garage (47,0 m 2)
    • Garage (12,7 m 2)
    • Véranda (11,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Spa
  • Store banne
  • Vmc simple flux
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement

À proximité

  • Mer : 100 mètres
  • Commerces : 100 mètres

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 183
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an

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