Bienvenue chez CENTURY 21 Atlantique Immo, Agence immobilière ST HILAIRE DE RIEZ 85270
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Maison à vendre - 2 pièces - 119,0 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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296 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280 000,00€
Maison à vendre - 2 pièces - 119,0 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3145

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Atlantique Immo, située à 150 mètre de la mer et au cœur du centre-bourg de Sion-sur-l'Océan, venez découvrir sans tarder cette maison en parfait état disposant d'un emplacement idéal pour exercer votre activité commerciale. Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée bénéficiez d'une lingerie ainsi que d'un double garage pouvant être aménagé en surface commercial (CU positif en 2011).
- Au premier étage partie habitable sans travaux (huisseries, isolation, peintures récente): une pièce de séjour lumineuse avec accès au balcon exposé plein Est, un coin cuisine accédant au patio sans vis-à-vis vous profiterez en toute quiétude de l'air marin et du soleil vendéen, une chambre, une salle d'eau et WC. Vous aurez également la possibilité de monter un second étage.
De nombreuse possibilité d'aménagement s'offre à vous.
Appelez nous pour plus de renseignements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 77 m2
    • Séjour (17,2 m 2)
    • Cuisine (6,4 m 2)
    • patio (4,9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Rangement (2,9 m 2)
    • salle deau (3,0 m 2)
    • Dégagement (9,5 m 2)
    • lingerie (15,7 m 2)
    • Garage (40 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Avenue
À savoir
  • Travaux récents : - electricité refaite il y a 3 ans - huisseries en pvc - isolation - peintures
  • Taxe foncière : 557 €
A proximité
  • Mer : 150m
  • bourg : dans le coeur
Les performances énergétiques
  • 751
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 751 [rang G]

Valeur GES : 45 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
445
Certifié par Qualitelis

10/10

R A S  

André J.
Client Acheteur après compromis de vente
André J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

R A S

8/10

je ne suis pas encore proprietaire à ce jour ,mais j'ai de bonnes raisons de croire à ce projet   Lire la suite

Odette G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Odette G. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

je ne suis pas encore proprietaire à ce jour ,mais j'ai de bonnes raisons de croire à ce projet

Florian BASSET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Atlantique Immo

Merci beaucoup pour votre avis ! Toute l'équipe reste à votre disposition et la signature approche !

10/10

Heureux d'avoir trouvé un agent immobilier qui a cerné et compris ce que nous recherchions. Un grand merci à Perrick   Lire la suite

Christophe et Sandrine C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christophe et Sandrine C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Heureux d'avoir trouvé un agent immobilier qui a cerné et compris ce que nous recherchions. Un grand merci à Perrick

Florian BASSET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Atlantique Immo

Merci beaucoup pour votre avis ! Toute l'équipe reste à votre disposition.