maison à vendre 4 pièces - 109,15 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 3594
356 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340 000,00€
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maison à vendre - 4 pièces - 109.15 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

A SAINT HILAIRE DE RIEZ au cœur du terre fort, quartier résidentiel très recherché ! Maison offrant un coin entrée, un grand salon séjour lumineux avec ouverture sur sa cuisine aménagée et équipée, un wc. Quelques marches pour accéder a ses 2 chambres, salle de bains et second wc.
Et une grande troisième chambre avec placards au dernier étage.
La maison offre comme atout un grand garage en semi-enterré et avec un espace buanderie.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 540 m² sans vis à vis. La maison bénéficie du confort électrique.. aucune chaudière. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le secteur est calme et proche de l'océan ainsi que des commerces.
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Vue globale

  • Surface totale : 131,8 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m 2)
    • Séjour (32,5 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Cuisine (13,8 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (1,1 m 2)
    • Dégagement 2 (4,0 m 2)
    • Buanderie (12,3 m 2)
    • Garage (22,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Vmc simple flux
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles Ballon d'eau chaude Année rénovation: 2005
  • Taxe d'habitation : 366 €
  • Taxe foncière : 824 €

À proximité

  • Commerces : 700m
  • Plage : 1.4km
  • gare : 2km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 mai 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 328
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2
    .an

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