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maison à vendre 7 pièces - 149,45 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 3921

496 080 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477000€
maison à vendre - 7 pièces - 149.45 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

SAINT HILAIRE DE RIEZ

Située à proximité de Sion, de sa plage et ses commerces

Maison familiale de plus de 140 m2 habitables.

Elle vous offre :

- au rez-de-chaussée : un spacieux salon/séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et salle d'eau avec WC ;

- à l'étage : une suite avec dressing, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.

Au sous-sol, de nombreux rangements seront à votre disposition ; vous y trouverez également une chaufferie ainsi qu'une cave.

Côté extérieur, vous y trouverez un atelier en bois ainsi qu'un abri avec barbecue qui vous sera idéal pour des moments en famille lors des beaux jours.
Un double garage vous permettra de pouvoir stocker et garer deux voitures.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 515 m2.

Contactez nous :

AGENCE CENTURY 21 - ATLANTIQUE IMMO
54 Rue de la Cave
85270 Saint Hilaire de Riez
02.28.10.07.07
atlantique-immo@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 149,5 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Porche (1,6 m2)
    • Séjour + Cuisine (29,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau / wc (1,8 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • salon (33,9 m2)
    • cage escalier (1,0 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • palier étage (6,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Dressing (8,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (14,0 m2)
    • Cave (14,7 m2)
    • Cellier (14,9 m2)
    • Pièce autre (15,3 m2)
    • Garage (30,7 m2)
    • Abri de jardin (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiant gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Volets roulants electriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1282 €

À proximité

  • Forêt : 450m
  • Mer : 1,4 km

Les performances énergétiques

DPE
227
GES
40

Date du DPE : 08/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2223,0 € pour 2015

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