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maison à vendre 5 pièces - 132,43 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4180

488 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 5 pièces - 132.43 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - Maison de plain pied
SAINT HILAIRE DE RIEZ secteur du Terre Fort, cette maison offre une entrée sur cuisine aménagée et équipée. Un salon-séjour lumineux et donnant accès à la terrasse. Trois chambres, salle d'eau spacieuse avec wc et un cellier. Attenant à la maison vous profiterez d'un grand studio avec salle d'eau et wc. Idéal pour recevoir vos ami(e)s et la famille.
Garage indépendant.
Le terrain clos et permet de faire le tour de la maison.
Un puits est présent et le bien offre deux accès pour rentrer vos voitures.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 670 m² !
Contactez notre agence pour plus d'information et pour visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,2 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 671 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Autre (21,7 m2)
    • annexe bas (20,2 m2)
    • WC 2 (2,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamiques
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Arrosage auto
  • Jardin paysagé
  • Vmc simple flux
  • Store électrique
  • Barbecue
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement cloture 2022

À proximité

  • gare : 1.5 km
  • Commerces : 1.5 km
  • Plage : 2km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2022

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