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maison à vendre 4 pièces - 95,66 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4347

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
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Description

QUARTIER DU TERRE FORT -
Vente à terme se rapprochant d'une vente en viager pour ce pavillon de type IV offrant une proximité immédiate aux commerces et la plage. Il se compose d'une entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée insert offrant une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc, un beau garage indépendant de + de 30m². Deux terrasses, jardin clos sans vis à vis.
Les Plus : quartier centrale de St Hilaire de Riez, beaucoup de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, pavillon de plain-pied, belle surface habitable,...

Montant du bouquet fixé à 290 000€ honoraires inclus
500€/mois de rente locative sur 10 ans maximum.
Plus de renseignements sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + Cuisine (45,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • salle deau (4,3 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Véranda (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Parking camping car
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • gare : 700m
  • Commerces : 400m
  • Plage : 1.5km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)73123kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730,0 € et 5110,0 € pour 2021
Bien proposé par Bertrand massé EI, agent commercial (RSAC 889684874)

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