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appartement à vendre 2 pièces - 41,18 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4736

99 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 91700€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.18 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

QUARTIER DES BECS,
Au cœur du village des Becs, CENTURY21 ATLANTIQUE IMMO vous présente cet appartement de type II situé au deuxième et dernier étage d'un petit collectif à faibles charges. vous y trouverez une entrée, agréable pièce de vie donnant sur le balcon fermé en double vitrage (sans vis à vis), une cuisine ouverte NEUVE aménagée et équipée, cellier offrant de nombreux rangements, une chambre avec armoire, wc indépendant, salle d'eau rénovée, parking privatif numéroté.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • Balcon fermé (4,1 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Indviduel électrique radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : fermeture du balcon, cuisine a/e, isolation des combles , remplacement du ballon d'eau chaude, installation du double vitrage PVC
  • Travaux à prévoir : néant
  • Charges / mois : 28,0 €
  • Taxe foncière : 383 €

À proximité

  • Mer : 400
  • Commerces : 300
  • Hyper U : 800

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 335,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1590,0 € pour 2001
Bien proposé par Bertrand massé EI, agent commercial (RSAC 889684874)

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