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Maison à vendre 5 pièces - 96,26 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4970

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
maison à vendre - 5 pièces - 96.26 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Exclusivité
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Description

A Saint Hilaire de Riez, venez profitez des atouts de cette maison entièrement rénovée sur une parcelle de 1600 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée.

Le dégagement dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc suspendu indépendant.

Vous trouverez également une 4 ème chambre au sous-sol ainsi qu'un wc indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé et arboré avec piscine chauffée exposé plein sud à l'abri des regards à l'arrière de la maison.

Les + de cette maison:

- Cuisine équipée et aménagée entièrement neuve (four, four micro-ondes, lave vaisselle)
- Portail électrique motorisé
- Visiophone
- un grand garage au sous sol ainsi qu'un espace lingerie

Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison? Appelez nous au 02 28 10 07 07.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184,7 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Surface terrain : 1 656 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon séjour cuisine (42,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • garage (57,7 m2)
    • Escalier (3,0 m2)
    • Reserve (17,3 m2)
    • Cave (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Elodie reculeau EI, agent commercial (RSAC 919809558)

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