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Maison à vendre 4 pièces - 97,10 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5140

353 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
1043 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

century 21 à le plaisir de vous présenter à Saint-Hilaire-de-Riez ,cette charmante maison de plain-pied en cours de construction (livraison octobre 2024).

Avec ses 97 m², elle se compose de 3 chambres spacieuses et d'une grande pièce de vie de 48,63 m² incluant séjour et cuisine. Profitez également d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez écoles, commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à quelques minutes en voiture. La gare de St-Hilaire-de-Riez est à seulement 3 minutes, facilitant vos déplacements.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et une forêt se trouvent à proximité.

Le plus: frais de notaire réduit environ3% au lieu de 8%.

Ne manquez pas cette magnifique opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,4 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour cuisine (48,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • garage (24,3 m2)
    • Degagement (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poële à granules
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

À proximité

  • Forêt : 1KM
  • Bourg St Hilaire : 1,5 KMS

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Pascal cabart EI, agent commercial (RSAC 438308710)

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