Maison à vendre 4 pièces - 80,39 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 5302
276 430 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,51 % TTC
- Prix hors honoraires: 262000€
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Description
À Saint-Hilaire-de-Riez, au calme d'une impasse et à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des commodités, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied alliant confort et praticité, à environ 2 km de l'océan.
Construite par un constructeur local reconnu, elle bénéficie d'une conception soignée et d'une distribution idéale pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Dans le prolongement, une véranda vous invite à profiter pleinement du jardin, été comme hiver, dans une ambiance agréable et reposante.
L'espace nuit propose trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir en toute simplicité.
Implantée sur un terrain agréable et facile d'entretien, cette maison offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité immédiate des services.
Contactez-nous dès maintenant au 02 28 10 07 07 pour en savoir plus ou/et organiser une visite.
Construite par un constructeur local reconnu, elle bénéficie d'une conception soignée et d'une distribution idéale pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Dans le prolongement, une véranda vous invite à profiter pleinement du jardin, été comme hiver, dans une ambiance agréable et reposante.
L'espace nuit propose trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir en toute simplicité.
Implantée sur un terrain agréable et facile d'entretien, cette maison offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité immédiate des services.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,2 m2
- Surface habitable : 80,4 m2
- Surface terrain : 336 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon séjour cuisine (38,8 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- véranda (12,4 m2)
- garage (25,2 m2)
- Porche (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 724 €
À proximité
- Commerces : 250 m
- Ecole : 300 m
- Bourg St Hilaire : 350 m
- Gare : 350 m
- Mer : 2.5 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
