Maison à vendre 5 pièces - 85,15 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 5405
289 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 275000€
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Description
À SaintHilairedeRiez, à seulement 580 mètres de l'océan et de la corniche, et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur de la côte vendéenne.
Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle se compose d'un salonséjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec point d'eau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un studio indépendant, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités : accueil de proches, espace indépendant ou potentiel locatif.
En fond de parcelle, un débarras apporte un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de l'air marin.
Cette propriété combine emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et agréable.
Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle se compose d'un salonséjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec point d'eau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un studio indépendant, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités : accueil de proches, espace indépendant ou potentiel locatif.
En fond de parcelle, un débarras apporte un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de l'air marin.
Cette propriété combine emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,2 m2
- Surface habitable : 85,2 m2
- Surface terrain : 504 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (26,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Salle d'eau / wc (4,8 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
À proximité
- Plage : 580m
- Mer : 580m
- Hyper U : 1km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
