8 pièces - 233 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
776 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 750000€
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Description
Au coeur de Sion sur l'Océan, la plage des 5 Pineaux à 100 mètres à pied, je vous propose une magnifique maison de famille comme il en reste peu sur notre belle corniche Vendéenne.
Elle vous séduira par ses volumes, 233 m2 habitables.
La maison principale se compose d'un patio, une entrée qui dessert, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, un séjour avec espace bar-cuisine ouvert sur une terrasse ombragée à l'avant de la maison, un w-c au rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont certaines avec une magnifique vue mer, une salle d'eau, un wc, et accès au toit terrasse et sa vue mer.
De plus, vous accéderez par le patio de l'entrée au joli jardin à l'arrière de la maison.
La seconde maison se compose d'une belle pièce salon lumineuse, d'un séjour avec accès à l'arrière de la maison, une grande cuisine, un wc, à l'étage deux chambres, un salle d'eau et l'accès au toit terrasse avec sa belle vue mer.
Un grand garage.
Et un magnifique parc arboré à l'avant de la maison.
Terrain de 847 m2.
De beaux moments en famille, entre amis en perspective.
COUP DE COEUR de votre agent immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 258 m2
- Surface habitable : 233 m2
- Surface terrain : 850 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (23,8 m2)
- Entrée (8,3 m2)
- salon (27 m2)
- Séjour (26 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Palier (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- 2ème logement (92 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Cheminée, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025