Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 5636
310 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 1937,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 16000€
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Description
Dans un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité, cette maison de 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez offre un confort et belles prestations. Avec une surface habitable de 103 mètres carrés, elle dispose d'un séjour spacieux de 36 mètres carrés. La maison comprend également deux chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal. La présence d'une véranda et d'une mezzanine ajoutent une touche supplémentaire !
La maison offre un potentiel non négligeable de rentabilité car le propriétaire restera occupant de la maison avec un bail locatif assurant un loyer de 1000 € par mois.
Vous avez le souhait de rentabiliser votre acquisition ? Un projet à long terme pour vivre à Saint Hilaire de Riez ! Contactez nous et parlons de votre projet immobilier.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146,6 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 533 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,5 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau
- Entrée (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Indviduel électrique electricité
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
