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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 NOIRMOUTIER EN L ILE - 85

Ref : 5643

521 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
1149 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Idéalement située en plein coeur du centre de Noirmoutier, cette maison typique de l'ile saura vous séduire par son charme et son authenticité.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle à manger ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et wc.
-A l'étage vous trouverez une 3 ème chambre avec salle d'eau et wc.

Côté l'extérieur et à l'abri des regards vous pourrez profitez de la piscine ou déjeuner en famille sur la terrasse.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien? Contactez nous au 02 28 10 07 07 pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 260 m2

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1285 €
  • Taxe foncière : 751 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie reculeau EI, agent commercial (RSAC 919809558)

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