Maison à vendre 5 pièces - 126,59 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
481 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 460000€
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Description
Le "triangle d'or" vous offre un quotidien à pied : L'océan et ses plages, la corniche, le cœur de Sion, les commerces (dont le Hyper U) et la forêt domaniale sont à quelques pas seulement.
Implantée sur un beau terrain clos de 825 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs d'intimité et de tranquillité. Elle dispose de deux accès, d'un portail électrique, d'un carport, et d'un garage, pour un quotidien pratique et sécurisé.
L'intérieur séduit par ses volumes et son caractère : une grande entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et généreuse, sublimée par un plafond cathédrale et un poêle à bois. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, promesse de beaux moments en extérieur.
La cuisine, indépendante aménagée et équipée saura ravir les épicuriens.
Côté nuit, quatre chambres accueillent famille ou invités en toute intimité. Une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec une douche et un WC indépendant complètent le confort de cette maison.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cette maison aux nombreux atouts n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145,5 m2
- Surface habitable : 126,6 m2
- Surface terrain : 826 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour/Salon (40,7 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- garage (15 m2)
- appenti (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Imprenable
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- - camping car
- - cheminée avec insert
- - clôturé
- - double vitrage
- - maison de caractère
- - portail électrique
- - possibilité agrandissement
- Carport
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1050 €
À proximité
- Forêt : 250m
- Hyper U : 580m
- Mer : 750m
- Plage : 750m
- Pistes : 50m
- Gare : 1.8km
- Centre ville Sion : 950m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2380,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).