Maison à vendre 7 pièces - 143,64 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 5664
299 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 282500€
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Description
À moins d'1 km de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement.
Édifiée sur deux niveaux, elle propose une pièce de vie conviviale, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
Côté pratique, vous profiterez également d'un garage en rez-de-chaussée, complété par un garage double indépendant, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Avec ses volumes généreux et son emplacement recherché, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, une résidence secondaire ou un projet à proximité du littoral.
Un emplacement privilégié et un bien qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Contactez-nous pour plus d'informations et organisons ensemble votre visite !
Édifiée sur deux niveaux, elle propose une pièce de vie conviviale, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
Côté pratique, vous profiterez également d'un garage en rez-de-chaussée, complété par un garage double indépendant, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Avec ses volumes généreux et son emplacement recherché, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, une résidence secondaire ou un projet à proximité du littoral.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 213,3 m2
- Surface habitable : 143,6 m2
- Surface terrain : 405 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,7 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Séjour/Salon (32,9 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (13,3 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Rangement (1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- garage (25,4 m2)
- garage (43,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur + poêle electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Placards
- Clôture
À savoir
À proximité
- Mer : 950 m
- Hyper U : 450 m
- Commerces : 500 m
- Ecole : 1,2 km
- Gare : 2 km
- Bourg St Hilaire : 2,1 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080,0 € et 5570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
