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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,18 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5667

114 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.18 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Exclusivité
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Description

À Saint-Hilaire-de-Riez, dans un environnement idéal pour ceux qui aiment la proximité de la mer, nous vous proposons un appartement de type 2 situé au 2ème étage d'un petit collectif. Ce dernier étage vous offre une certaine intimité et une belle vue. L'appartement, d'une surface habitable de 41 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier, ainsi qu'un balcon fermé de 4 m², parking privatif numéroté. Récemment rénové en partie, il bénéficie d'une isolation du plafond, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée et de doubles vitrages. Vous profiterez également de la plage surveillée à 500 mètres, idéale pour les amateurs de baignade et de sports nautiques. Ce bien, prêt à être habité sans travaux, est un excellent choix pour ceux qui cherchent un pied-à-terre au bord de la mer ou une résidence principale dans un environnement calme et paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • arrière cuisine (2,2 m2)
    • Balcon fermé (4,1 m2)
    • parking
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Indviduel électrique radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : fermeture du balcon, cuisine a/e, isolation des combles , remplacement du ballon d'eau chaude, installation du double vitrage PVC
  • Travaux à prévoir : néant
  • Charges / mois : 28,0 €
  • Taxe foncière : 383 €

À proximité

  • Mer : 400
  • Commerces : 300
  • Hyper U : 800

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 335,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2001 (abonnements compris).

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