Maison à vendre 6 pièces - 138 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 5679
258 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,62 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Description
À vendre Ensemble immobilier à Saint Hilaire de Riez
Idéalement situé à proximité de la forêt, de la plage de Sion et des commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour différents projets.
La maison principale, élevée sur deux niveaux, dispose d'une surface confortable comprenant trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Le rez-de-chaussée propose près de 80 m² dédiés à un vaste garage et un atelier, parfaits pour le stockage ou les activités de bricolage.
Un second logement indépendant complète la propriété : un appartement deux pièces avec son grand garage, idéal pour accueillir de la famille, loger un proche ou générer un revenu locatif.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre agréable, entre littoral et commodités du quotidien. Ce bien rare à Saint Hilaire de Riez saura séduire par ses volumes et son potentiel de réaménagement.
À découvrir rapidement !
Idéalement situé à proximité de la forêt, de la plage de Sion et des commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour différents projets.
La maison principale, élevée sur deux niveaux, dispose d'une surface confortable comprenant trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Le rez-de-chaussée propose près de 80 m² dédiés à un vaste garage et un atelier, parfaits pour le stockage ou les activités de bricolage.
Un second logement indépendant complète la propriété : un appartement deux pièces avec son grand garage, idéal pour accueillir de la famille, loger un proche ou générer un revenu locatif.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre agréable, entre littoral et commodités du quotidien. Ce bien rare à Saint Hilaire de Riez saura séduire par ses volumes et son potentiel de réaménagement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 182,9 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 1 551 m2
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Individuelle fuel
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660,0 € et 5000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
