Maison à vendre 3 pièces - 119,91 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
366 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
Dès l'extérieur, le ton est donné : la maison s'ouvre sur un jardin paysager, où s'épanouissent de multiples variétés végétales. Véritable composition botanique, chaque recoin de cet espace a été pensé pour éveiller les sens, entre senteurs, couleurs et textures. Les amoureux de nature y trouveront un havre de sérénité, idéal pour se ressourcer à l'abri des regards.
Une élégante pergola en bois s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant une transition entre intérieur et extérieur. À ses pieds, un bassin de rafraichissement délicatement intégrée prolonge les plaisirs estivaux : c'est ici que se vivent les longues soirées d'été, entre détente et convivialité.
La maison s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par de nombreuses ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle à toute heure du jour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans un esprit à la fois contemporain et accueillant. Le salon, quant à lui, s'agrémente d'une cheminée au gaz, créant une atmosphère intime et chaleureuse pour les soirées d'hiver.
Côté nuit, elle dispose de deux chambres, idéales pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou pour accueillir des invités. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants viennent compléter ce bien avec fonctionnalité.
Amoureux de la nature et du charme, contactez-nous dès à présent au 02 28 10 07 07 pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 119,9 m2
- Surface habitable : 119,9 m2
- Surface terrain : 623 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,4 m2)
- Pièce à vivre (46,0 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- Salle de bains (9,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- cellier (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Au sol electrique electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).