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Maison à vendre 5 pièces - 93 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5761

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
1183 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.0 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Idéalement située aux portes de Saint Gilles Croix de Vie et de ses commerces venez découvrir cette maison construite en 2006 au calme d'une impasse.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poele à granules une cuisine ouverte, un bureau, un cellier et un garage attenant avec douche et wc.

Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bain et un wc indépendant.
Les atouts complémentaires de cette maison?
--> Un terrain entièrement clôturé de plus de 800 m²
--> Un portail électrique
--> Un puits
--> Un hangar de 77m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
--> Proximité de la gare de Saint Hilaire de Riez (10 mn à pied)

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien?
Contactez nous au 02 28 10 07 07

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,6 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 815 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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