Maison à vendre 3 pièces - 59 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
271 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,24 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
Rénovée avec goût, elle offre une grande véranda parfaite pour des moments de détente en toute saison, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez apprécier le soleil et la vue. L'intérieur est chaleureux, avec une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur le salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le poêle à bois dans la pièce de vie ajoute une touche de confort et de chaleur, parfaite pour les soirées d'hiver.
Cette maison comprend deux chambres, un espace idéal pour une famille ou un couple cherchant un peu d'intimité. La salle d'eau et le WC complètent cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
La grande véranda est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou accueillir des invités.
Les deux abris de jardin sont parfaits pour ranger vos équipements de jardinage ou vos vélos, ajoutant une touche de praticité à cette maison.
Le quartier est particulièrement attrayant, avec la plage des Bussoleries à seulement 5 minutes à pied, offrant des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. Le restaurant La Houle, à 6 minutes à pied, vous permettra de découvrir les saveurs locales dans un cadre agréable.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant proximité avec la nature et confort de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,1 m2
- Surface habitable : 59 m2
- Surface terrain : 314 m2
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Nombre de pièces : 3
- Salon séjour cuisine (32,3 m2)
- Chambre (6,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle deau (5,1 m2)
- véranda (19,9 m2)
- abris de jardin (7,7 m2)
- abris de jardin (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Véranda
- - abri de jardin
- - camping car
- - clôturé
- - double vitrage
- - maison de caractère
- - puits / pompe
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
À proximité
- Plage : 490m
- Commerces : Hyper U : 1km
- Hyper U : 1.2km
- Mer : 490m
- Centre ville Sion : 1.4km
- Pistes : 50m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).