Appartement T2 à vendre 2 pièces - 25,60 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 5860
142 550 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 132000€
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Description
Niché au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas de l'Océan et sa corniche Vendéenne, venez découvrir ce magnifique appartement avec une loggia vue sur l'Océan.
L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la corniche.
Cet appartement comprend une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi qu'un WC.
La loggia vous invite à savourer des moments de détente face à l'océan.
Vous profiterez également d'une place de parking.
Le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
A savoir :
- DPE en C
- Ravalement récent
- Vue sur l'Océan
- Résidence sécurisée avec ascenseur
Pour les amoureux de la nature, les Jardins de la villa Grosse Terre, la corniche Vendéenne accessible à pieds. La forêt voisine promet également de belles échappées vertes.
Embrassez une vie où confort et commodité se rencontrent. Bienvenue chez vous.
A savoir : La photo N°6 est modifiée par IA.
L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la corniche.
Cet appartement comprend une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi qu'un WC.
La loggia vous invite à savourer des moments de détente face à l'océan.
Vous profiterez également d'une place de parking.
Le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
A savoir :
- DPE en C
- Ravalement récent
- Vue sur l'Océan
- Résidence sécurisée avec ascenseur
Pour les amoureux de la nature, les Jardins de la villa Grosse Terre, la corniche Vendéenne accessible à pieds. La forêt voisine promet également de belles échappées vertes.
Embrassez une vie où confort et commodité se rencontrent. Bienvenue chez vous.
A savoir : La photo N°6 est modifiée par IA.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,5 m2
- Surface habitable : 25,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- Salon séjour cuisine (13,5 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Salle de bains (1,8 m2)
- WC (1 m2)
- loggia (7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Ravalement
- Taxe foncière : 380 €
- Charges de copropriété : 646 €
À proximité
- Plage : 50m
- Mer : 50m
- Centre ville Sion : 1km
- Hyper U : 1.5km
Copropriété
- Nombre de Lots : 114
- Charges courantes par an : 646,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
