Maison à vendre 3 pièces - 65,92 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 5902
271 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 255000€
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Description
À seulement 7 minutes à pied du bourg de Saint-Hilaire-de-Riez, profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied allie confort, praticité et luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 37 m², baignée de lumière, offrant un salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble.
Vous apprécierez également son garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que son agréable terrain de plus de 400 m², parfaitement exposé plein sud un véritable atout pour profiter du jardin en toute saison.
Facile à entretenir, bien agencée et idéalement située, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Saint-Hilaire-de-Riez !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 37 m², baignée de lumière, offrant un salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble.
Vous apprécierez également son garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que son agréable terrain de plus de 400 m², parfaitement exposé plein sud un véritable atout pour profiter du jardin en toute saison.
Facile à entretenir, bien agencée et idéalement située, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,9 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Surface terrain : 402 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Salon séjour cuisine (36,6 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- garage (17,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 505 €
À proximité
- Bourg St Hilaire : 500 m
- Commerces : 500 m
- Ecole : 550 m
- Gare : 1 km
- Hyper U : 2,3 km
- Mer : 3,8 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
