CENTURY 21 Atlantique Immo
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6 pièces - 120,59 m2 NOTRE DAME DE RIEZ - 85

Ref : 5934

297 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
1248 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.59 m2 - NOTRE DAME DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Sur la commune de NOTRE DAME DE RIEZ, en impasse, dans un environnement résidentiel, calme et boisé, proche Challans, Commequiers, Soullans...
Laissez vous séduire par cette belle maison de plain pied.
Elle se compose d'une entrée véranda, rangements, une pièce de vie traversante comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec un poêle, pour la partie nuit, un espace parental avec chambre, rangements, salle d'eau et wc séparé, un bureau, deux chambres, rangements, une salle d'eau et une seconde véranda.
De plus, un grand garage de 63 m2 ainsi qu'une annexe dans le jardin de 15 m2 complètent cette belle maison familiale.
L'ensemble sur un terrain de 1598 m2 arboré.
volets roulants électriques, pompe à chaleur, portail électrique.....

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour/Salon (24,4 m2)
    • Salon TV (10,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
    • Veranda (5,5 m2)
    • Veranda (12 m2)
    • Chaufferie (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : un annexe dans le jardin de 13.88 m2 plus un appenti à l'arrière de l'annexe de 7.30 m2

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie le goff EI, agent commercial (RSAC 442816294)

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