Maison à vendre 4 pièces - 87,65 m2 NOTRE DAME DE RIEZ - 85
Ref : 5977
177 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
VISITES LIBRES LE MERCREDI 25 FÉVRIER 2026 !
Venez découvrir en primeur ces 6 opportunités à Notre-Dame-de-Riez : 1 maison de 3 chambres et 5 terrains à bâtir.
Rendez-vous sur place au 17, rue du Ligneron, 85270 Notre-Dame-de-Riez, le mercredi 25 février, de 13 h à 17 h 30.
Idéalement située à Notre-Dame-de-Riez, à seulement quelques centaines de mètres des commodités (commerces, écoles, parc pour enfants), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Elle se compose de 3 chambres, de beaux volumes laissant entrer la lumière, ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 580 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser la maison à votre image. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec un beau potentiel de valorisation.
Une maison à révéler, dans un secteur recherché. Contactez-nous maintenant pour en savoir plus et la visiter !
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Rendez-vous sur place au 17, rue du Ligneron, 85270 Notre-Dame-de-Riez, le mercredi 25 février, de 13 h à 17 h 30.
Idéalement située à Notre-Dame-de-Riez, à seulement quelques centaines de mètres des commodités (commerces, écoles, parc pour enfants), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Elle se compose de 3 chambres, de beaux volumes laissant entrer la lumière, ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 580 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser la maison à votre image. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec un beau potentiel de valorisation.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 129,6 m2
- Surface habitable : 87,7 m2
- Surface terrain : 580 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,7 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Séjour/Salon (20,8 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- arrière cuisine (17,9 m2)
- garage (24,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Placards, plain pied
À savoir
À proximité
- Centre ville : 350 m
- Ecole : 400 m
- Commerces : 700 m
- Hyper U : 7,5 km
- Mer : 8,2 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020,0 € et 5480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
