Maison à vendre 4 pièces - 101,30 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 6002
397 550 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Description
À deux pas du bourg, des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille.
L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle de plus de 900 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, de loisirs ou de jardin.
Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder !
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille.
L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle de plus de 900 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, de loisirs ou de jardin.
Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138,2 m2
- Surface habitable : 101,3 m2
- Surface terrain : 930 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/Salon (29,4 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Suite parentale (16,6 m2)
- Veranda (4,9 m2)
- Sous-sol (32 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Surface sous-sol : 32 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 922 €
À proximité
- Bourg St Hilaire : 700 m
- Ecole : 450 m
- Gare : 700 m
- Hyper U : 1,8 km
- Mer : 3 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
