210 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 197000€
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Description
Au calme de la campagne commequiéroise, au cœur de la nature, découvrez cette authentique longère pleine de caractère, implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m².
Dès l'entrée, le charme opère : une grande pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante et d'une buanderie.
Une extension réalisée en 2002 vient compléter l'ensemble et offre un espace nuit confortable composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, parfait pour préserver l'intimité de chacun.
Pour encore plus de confort, des travaux d'isolation pourront être envisagés afin d'optimiser la performance énergétique du bien et révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain en pleine nature, propice au calme, aux projets de jardin, au potager ou simplement à la détente dans un environnement verdoyant et préservé.
La commune de Commequiers dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : supérette, boulangeries, écoles et commerces de proximité, alliant ainsi qualité de vie et praticité.
Un bien rare pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité.
Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien?
Contactez nous au 02 28 10 07 07
ou bien au 06 46 04 76 67
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141 m2
- Surface habitable : 141 m2
- Surface terrain : 4 000 m2
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Nombre de pièces : 4
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle deau (2,2 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- Séjour/Salon (58 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- couloir (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon individuel
- Plain pied
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 870 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/02/2025