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Maison à vendre 4 pièces - 110,33 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 6049

335 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
1226 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.33 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

A Saint Hilaire de Riez, proche des commerces et de l'océan, cette maison de plain pied offre une belle pièce de vie avec une cheminée à insert. Le coin cuisine est ouvert, aménagé et équipé. Attenant à la cuisine, une première chambre, un WC et une salle d'eau.
Pour la seconde partie nuit, deux chambres, une véranda, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 400m2.
Vous pouvez poser vos valises et profiter très vite de votre nouvelle vie en Vendée ! 02 28 10 07 07 ou bien rendez-vous à l'agence 54 rue de la CAVE 85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,3 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau 2 (5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Véranda (13,7 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 611 €
  • Taxe foncière : 628 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/02/2026

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