Maison à vendre 6 pièces - 184,76 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
532 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 510000€
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, pensés pour offrir confort et fluidité au quotidien.
La maison propose 3 chambres, dont une remarquable suite parentale avec grand dressing indépendant et salle d'eau privative séparée : un véritable espace cocooning dédié aux parents.
Une seconde salle de bain vient compléter harmonieusement l'espace nuit des deux autres chambres.
La pièce de vie s'articule autour d'une agréable entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite naturellement aux moments de partage et de convivialité.
Côté fonctionnalité, vous bénéficiez également d'un espace bureau, d'une buanderie et de deux WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille active.
À l'extérieur, le grand terrain offre de beaux espaces pour profiter des beaux jours, préau avec espace cuisine d'été, cadre arboré et sa piscine promet d'agréables instants de détente en famille ou entre amis.
Un bien rare qui conjugue espace, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités et des écoles.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 211,3 m2
- Surface habitable : 184,8 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour cuisine (40,4 m2)
- Séjour/Salon (45,6 m2)
- Degagement (7,1 m2)
- Suite parentale (39,0 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Bureau (15,8 m2)
- garage (26,5 m2)
- Buanderie (7,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur granules
- Eau chaude : Cumulus
- Double vitrage
- - garage
- - piscine
- - poele
- - portail électrique
- - préau
- - terrain clos
- - porte garage électrique
- - volets électriques
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1233 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).