Maison à vendre 5 pièces - 101,50 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 6089
326 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,21 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
À Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez cette maison idéalement située face à la forêt, dans un environnement calme et préservé. Depuis la maison, un accès direct aux chemins forestiers vous permet de rejoindre la plage en quelques centaines de mètres seulement.
D'une surface habitable de 118 m², elle propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, deux chambres + un coin nuit à aménager, une salle d'eau et des WC.
Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur du littoral : promenades à pied ou à vélo à travers la forêt, journées à la plage et proximité des commerces et restaurants.
Un emplacement rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout la mer, la nature et un véritable sentiment d'évasion au quotidien.
D'une surface habitable de 118 m², elle propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, deux chambres + un coin nuit à aménager, une salle d'eau et des WC.
Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur du littoral : promenades à pied ou à vélo à travers la forêt, journées à la plage et proximité des commerces et restaurants.
Un emplacement rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout la mer, la nature et un véritable sentiment d'évasion au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,9 m2
- Surface habitable : 101,5 m2
- Surface terrain : 661 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Degagement (12,2 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Chambre1 (12,2 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (20,9 m2)
- Séjour/Salon (24,6 m2)
- Buanderie (16,4 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur mixte
- Eau chaude : Thermo dynamique
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, placards, plain pied
- - abri de jardin
- - cheminée avec insert
- - clôturé
- - ouvertures bois
- - plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 832 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
