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Maison à vendre 5 pièces - 144,30 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 6107

402 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
1232 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 144.3 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial et baigné de lumière. Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter les espaces communs.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing. Celle-ci bénéficie également d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé attenant pour plus de confort et d'intimité.

Un double garage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 1750 m², idéale pour profiter des extérieurs, aménager un jardin ou créer des espaces de détente selon vos envies.

Une maison alliant confort, volume et luminosité, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187,3 m2
  • Surface habitable : 144,3 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon séjour cuisine (57,5 m2)
    • Chambre1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (16,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,3 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (41,8 m2)
    • cellier (7,2 m2)
    • Dressing (8,5 m2)
    • Degagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol - pompe à chaleur au sol - pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Coraline mertens EI, agent commercial (RSAC 813112398)

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