Appartement T1 à vendre 1 pièce - 22,44 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 6109
79 550 €
- Honoraires charge acquéreur: 10,49 % TTC
- Prix hors honoraires: 72000€
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Description
Situé à quelques pas des plages, ce studio lumineux de 22 m² + 7 m² de loggia fermée offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Refait avec des matériaux de qualité en 2018, il séduit par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, et d'une loggia fermée offrant une vue latérale sur l'océan.
L'ensemble est entièrement carrelé, y compris la loggia pour un entretien facile.
Il bénéficie d'un environnement privilégié : commerces accessibles à pied, forêt domaniale à proximité, pistes cyclables et sentiers côtiers pour les amateurs de nature et de balades.
Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.
Refait avec des matériaux de qualité en 2018, il séduit par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, et d'une loggia fermée offrant une vue latérale sur l'océan.
L'ensemble est entièrement carrelé, y compris la loggia pour un entretien facile.
Il bénéficie d'un environnement privilégié : commerces accessibles à pied, forêt domaniale à proximité, pistes cyclables et sentiers côtiers pour les amateurs de nature et de balades.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29 m2
- Surface habitable : 22,4 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,8 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Salon séjour cuisine (15,9 m2)
- loggia (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Latérale mer
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 27,9 €
À proximité
- Mer : 90m
- Plage : 90m
- Commerces : 400m
- Pistes : 50m
- Forêt : 450m
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 210,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
