Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 NOIRMOUTIER EN L ILE - 85
725 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 700000€
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Description
Idéalement située à seulement 700 mètres de la rue piétonne et à 7 minutes à vélo de la Plage des Sableaux, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa luminosité.
Construite en 1976 puis entièrement rénovée et agrandie, elle offre une belle pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, organisée en trois espaces harmonieux : un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La maison dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un bureau, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant, accessible à la fois depuis l'avant et l'arrière du terrain, complète l'ensemble.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec leur salle de bain privative, offrant confort et intimité à chacun.
À l'extérieur, une agréable terrasse à l'arrière du terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain de 638 m².
Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commodités et de l'océan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 638 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salon séjour cuisine
- Bureau
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle deau
- Salle deau
- Salle deau
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Electrique
- Double vitrage, placards, plain pied
- - plain pied
- Poêle
- - garage
- - double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 1545 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026