Appartement T1 à vendre 1 pièce - 24,26 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 6165
89 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 84000€
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Description
À SaintHilairedeRiez, à proximité immédiate de l'océan, de la forêt domaniale, des commerces et des pistes cyclables, découvrez cet appartement rénové situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'entrée dessert un cellier doté d'un grand placard, idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC.
Le salonséjour lumineux accueille un agréable coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner au quotidien.
Vous profiterez également d'une loggia avec une vue latérale sur l'océan, parfaite pour savourer des moments de détente en toute saison.
Un parking privatif vient compléter ce bien.
Cet appartement allie emplacement recherché, confort et praticité, au cœur d'un environnement privilégié de la côte vendéenne.
A savoir : Appartement rénové, les nouveaux radiateurs connectés basse consommation et le chauffe-eau garantissent un confort optimal.
L'entrée dessert un cellier doté d'un grand placard, idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC.
Le salonséjour lumineux accueille un agréable coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner au quotidien.
Vous profiterez également d'une loggia avec une vue latérale sur l'océan, parfaite pour savourer des moments de détente en toute saison.
Un parking privatif vient compléter ce bien.
Cet appartement allie emplacement recherché, confort et praticité, au cœur d'un environnement privilégié de la côte vendéenne.
A savoir : Appartement rénové, les nouveaux radiateurs connectés basse consommation et le chauffe-eau garantissent un confort optimal.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,5 m2
- Surface habitable : 24,3 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,6 m2)
- cellier (1,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- Salon séjour cuisine (18,2 m2)
- loggia (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Latérale mer
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Thermo dynamique
- Ascenseur
- Balcon
- Véranda
À savoir
- Charges de copropriété : 450 €
À proximité
- Mer : 90m
- Plage : 70m
- Commerces : 450m
- Forêt : 550m
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
