Maison à vendre 4 pièces - 122,13 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 6206
430 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 410000€
-
1/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 122.13 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
2/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 122.13 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
3/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 122.13 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
4/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 122.13 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
5/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 122.13 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
6/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 122.13 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
+ 77/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 122.13 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
8/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 122.13 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
9/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 122.13 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
10/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 122.13 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
11/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 122.13 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
12/13 -
![maison à vendre - 4 pièces - 122.13 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
13/13
Description
Eclusivité AMANDA.
Située dans un quartier calme, cette maison Bâti 85, construite en 2011, vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 950m de la plage des Bussoleries, 5 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 5 minutes du centre-bourg de Saint-Hilaire-de-Riez, permettant de profiter facilement des commerces, services et du littoral.
La partie principale se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, avec une cuisine aménagée et ouverte.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Un véritable atout : un T2 indépendant attenant, offrant de nombreuses possibilités. Il pourra accueillir famille et amis, convenir parfaitement à un adolescent souhaitant son indépendance ou encore générer un revenu locatif.
Un atelier attenant complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de bricolage très appréciable.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable entre mer et commerces.
Contactez-nous au 02 28 10 07 07 pour organiser une visite !
Située dans un quartier calme, cette maison Bâti 85, construite en 2011, vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 950m de la plage des Bussoleries, 5 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 5 minutes du centre-bourg de Saint-Hilaire-de-Riez, permettant de profiter facilement des commerces, services et du littoral.
La partie principale se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, avec une cuisine aménagée et ouverte.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Un véritable atout : un T2 indépendant attenant, offrant de nombreuses possibilités. Il pourra accueillir famille et amis, convenir parfaitement à un adolescent souhaitant son indépendance ou encore générer un revenu locatif.
Un atelier attenant complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de bricolage très appréciable.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable entre mer et commerces.
Contactez-nous au 02 28 10 07 07 pour organiser une visite !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 154,5 m2
- Surface habitable : 122,1 m2
- Surface terrain : 445 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre (44,7 m2)
- Suite parentale (22,5 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- dépendance
- Pièce à vivre (20,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- mezzanine (10,5 m2)
- abris de jardin (8,7 m2)
- véranda (13,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique electrique + poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 2095 €
- Taxe foncière : 1206 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
