Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,72 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 6219
99 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 92000€
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Description
Century21 Atlantique Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement avec une vue sur l'Océan !
Vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour donnant sur un grand balcon avec une vue sur l'Océan.
Côté nuit, cet appartement offre une chambre spacieuse garantissant confort et tranquillité, un dégagement donnant sur une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
La vue sur l'Océan à partir du balcon vous permettra de prendre un petit déjeuner au lever du soleil. Ensuite, vous n'aurez qu'à enfiler votre tenue de plage pour profiter de l'océan et de la forêt aux pieds de la résidence.
Les plus :
*Résidence bien entretenue avec ascenseur
*Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent une gestion autonome de votre consommation énergétique.
*DPE : B
Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais doux, des marais salants.
Il n'y a plus qu'à déposer ses valises !
Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.
Vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour donnant sur un grand balcon avec une vue sur l'Océan.
Côté nuit, cet appartement offre une chambre spacieuse garantissant confort et tranquillité, un dégagement donnant sur une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
La vue sur l'Océan à partir du balcon vous permettra de prendre un petit déjeuner au lever du soleil. Ensuite, vous n'aurez qu'à enfiler votre tenue de plage pour profiter de l'océan et de la forêt aux pieds de la résidence.
Les plus :
*Résidence bien entretenue avec ascenseur
*Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent une gestion autonome de votre consommation énergétique.
*DPE : B
Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais doux, des marais salants.
Il n'y a plus qu'à déposer ses valises !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,2 m2
- Surface habitable : 35,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Salon séjour cuisine (18,4 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- loggia (7,5 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Véranda
À savoir
- Charges de copropriété : 489,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 141
- Charges courantes par an : 489,25 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
