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Maison à vendre 4 pièces - 60 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 6228

272 600 €

  • Honoraires charge vendeur
1258 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 60.0 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Charmante maison de 60m² habitable à Saint Hilaire de Riez, offrant un séjour de 26m² ouvrant sur une véranda de 16m² qui s'ajoute à la surface apportant un espace de vie supplémentaire, une cuisine ouverte avec accès au jardin, deux chambres de 9m² et 11m², ainsi qu'une buanderie de 13m² et un garage de 10m². Le bien, à rafraîchir, dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement, et bénéficie d'un classement DPE D. Belle parcelle ensoleillé de plus de 800 m². Située dans un quartier calme, elle se trouve à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (école maternelle et primaire) et à proximité immédiate des lignes de bus Gillo'bus A, B et Hilagobus C, offrant un accès pratique aux services du centre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 834 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • Veranda (15,7 m2)
    • garage (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Indviduel électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2389kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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