Maison à vendre 4 pièces - 89,74 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 6229
297 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
À moins d'un kilomètre du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, services de santé), découvrez cette agréable maison traditionnelle idéalement située. Ici, tout se fait facilement au quotidien et la plage n'est qu'à 10 minutes à vélo !
Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison séduit par son environnement paisible et sa distribution fonctionnelle. Elle offre trois chambres, une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin agréable et intimiste, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les instants en famille. Un garage attenant et un abri de jardin viennent compléter les prestations et offrent un espace de rangement appréciable.
Une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort de vie, calme et proximité du littoral.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette nouveauté et organiser votre visite !
Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison séduit par son environnement paisible et sa distribution fonctionnelle. Elle offre trois chambres, une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin agréable et intimiste, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les instants en famille. Un garage attenant et un abri de jardin viennent compléter les prestations et offrent un espace de rangement appréciable.
Une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort de vie, calme et proximité du littoral.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,2 m2
- Surface habitable : 89,7 m2
- Surface terrain : 522 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Salon TV (13,2 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- garage (14,6 m2)
- véranda (12,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Thermo dynamique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 830 €
À proximité
- Gare : 550 m
- Ecole : 800 m
- Bourg St Hilaire : 900 m
- Commerces : 900 m
- Hyper U : 1,4 km
- Mer : 2,8 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
