Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,62 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
224 350 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Description
Dès votre arrivée, un escalier extérieur privatif vous conduit vers ce logement lumineux et fonctionnel. L'entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie quotidienne pratique et agréable.
À l'extérieur, un véritable atout vous attend : un jardin privatif où vous pourrez savourer des moments de détente en famille ou entre amis.
Côté praticité, vous bénéficierez également d'un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Des places de stationnement libres sont également disponibles dans la copropriété.
Autre avantage non négligeable : cet appartement affiche d'excellentes performances énergétiques, gage de confort et d'économies au quotidien.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette appartement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,9 m2
- Surface habitable : 64,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine (13 m2)
- Pièce à vivre (25,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- balcon (4,3 m2)
- garage (19 m2)
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique electricité et poële à granules
- Eau chaude : Thermo dynamique
- Toiture : Tuile
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 530 €
À proximité
- Mer : 450 m
- Ecole : 550 m
- Commerces : 900 m
- Forêt : 1,4 km
- Gare : 2,9 km
- Centre ville St Hilaire : 3,1 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 50,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).