Maison à vendre 4 pièces - 77,60 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
295 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant recevoir.
Un garage attenant complète les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile d'entretien, ainsi que d'une belle terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un store banne vient parfaire cet espace et vous permettra de profiter pleinement des belles journées en toute saison.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire, avec le confort de pouvoir tout faire à pied.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui notre agence au 02 28 10 07 07 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,1 m2
- Surface habitable : 77,6 m2
- Surface terrain : 236 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour/Salon (28,9 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- garage (18,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 615 €
À proximité
- Centre ville St Hilaire : 250 m
- Commerces : 250 m
- Ecole : 250 m
- Gare : 850 m
- Hyper U : 2,1 km
- Mer : 3,3 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).