Appartement Studio à vendre 2 pièces - 25,73 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 6325
98 450 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 90000€
-
1/9 -
![Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 25.73 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 25.73 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 25.73 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 25.73 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 25.73 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 25.73 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 25.73 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 25.73 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
À seulement quelques pas de l'océan et des commerces de Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa loggia, véritable espace d'accueil pratique et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec un coin nuit, d'une cuisine aménagée avec placard, d'un dégagement disposant d'une armoire de rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa loggia, véritable espace d'accueil pratique et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec un coin nuit, d'une cuisine aménagée avec placard, d'un dégagement disposant d'une armoire de rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 48,1 m2
- Surface habitable : 25,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (16,6 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- loggia (2,4 m2)
- Année construction : 1973
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
À savoir
- Taxe foncière : 278 €
- Charges de copropriété : 290 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 290,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
