Maison à vendre 4 pièces - 98,34 m2 SOULLANS - 85
Ref : 6378
317 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
À seulement 500 mètres du centre-bourg de Soullans, découvrez cette agréable maison construite en 2005 par Bati 85.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement de la lumière et d'une agréable vue sur le jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier complète les espaces intérieurs.
Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les plus :
- un garage carrelé de 28 m² avec mezzanine, ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter les prestations et offrent de belles capacités de rangement.
- Possibilité de garer un camping-car sur le côté de la maison.
- Accès à pied au centre-ville, avec toutes les commodités nécessaires (boucherie, boulangerie, poissonnerie)
Contactez l'agence au 02 28 10 07 07 pour plus d'informations.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement de la lumière et d'une agréable vue sur le jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier complète les espaces intérieurs.
Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les plus :
- un garage carrelé de 28 m² avec mezzanine, ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter les prestations et offrent de belles capacités de rangement.
- Possibilité de garer un camping-car sur le côté de la maison.
- Accès à pied au centre-ville, avec toutes les commodités nécessaires (boucherie, boulangerie, poissonnerie)
Contactez l'agence au 02 28 10 07 07 pour plus d'informations.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141,2 m2
- Surface habitable : 98,3 m2
- Surface terrain : 735 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Véranda (14,5 m2)
- Séjour (40,8 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Garage (28,3 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
jardin et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol poële à granuler
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 860 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
