Maison à vendre 5 pièces - 96,62 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 6384
263 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
A Saint Hilaire de Riez, cette maison idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités, bénéficie d'un cadre rare avec une vue exceptionnelle sur les marais.
De plain-pied, la maison principale offre un espace de vie agréable composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un véritable atout complète cet ensemble : une annexe indépendante comprenant un garage, un atelier, ainsi qu'à l'étage un appartement de type 2. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un revenu locatif complémentaire.
Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces et services du centre-ville.
Une propriété à découvrir pour son emplacement, sa vue et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite !
De plain-pied, la maison principale offre un espace de vie agréable composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un véritable atout complète cet ensemble : une annexe indépendante comprenant un garage, un atelier, ainsi qu'à l'étage un appartement de type 2. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un revenu locatif complémentaire.
Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces et services du centre-ville.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124,1 m2
- Surface habitable : 96,6 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine
- Séjour
- Dégagement
- Salle d'eau
- WC
- Chambre
- Chambre
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 784 €
- Taxe foncière : 744 €
À proximité
- Centre ville St Hilaire : 1,4 km
- Ecole : 1,1 km
- Gare : 2,5 km
- Hyper U : 3,4 km
- Mer : 4,1 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
