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Maison à vendre 4 pièces - 39,26 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 6430

190 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 178000€
1301 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 39.26 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

À SaintHilairedeRiez, charmante maison d'environ 38m² entièrement habitable sans travaux, offrant un séjour convivial, une cuisine séparée, deux coins couchage, une mezzanine, une salle d'eau et un WC, parking extérieur sur la parcelle; idéal pour un premier achat ou un piedàterre, vous profiterez également d'un cadre paisible avec le jardin des Rigonneries accessible en 11minutes de marche, parfait pour vos moments de détente en plein air. Vendu meublé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour salon (15,2 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Coin couchage (6,2 m2)
    • Coin couchage (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • mezzanine (7,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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