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Maison à vendre 4 pièces - 89,81 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4749

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 4 pièces - 89.81 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

A mi chemin entre St Gilles Croix de Vie et St Hilaire de Riez, CENTURY21 Atlantique Immo vous présente ce pavillon aux normes de la RE2020 et PMR (personnes à mobilité réduites).
Elle se compose d'une entrée, pièce de vie confortable et lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée,; arrière cuisine très pratique puisqu'elle donne sur le garage et l'extérieur, trois chambres dont une aménagée en bureau (deux accès) salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, wc indépendant, terrasse d'environ 30m² orienté sud-ouest, garage isolé, jardin clos paysagé sans entretien.
Les plus: Maison très récente, normes PMR, proximité commerces,...

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Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • garage (20,8 m2)
    • arrière cuisine (6,6 m2)
    • Terrasse (30,7 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gas à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : maison de 2020
  • Travaux à prévoir : neant

À proximité

  • Mer : 2.5km
  • Commerces : 1.5km
  • Centre ville St Hilaire : 1.5km
  • Centre ville Sion : 2.7km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9719kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1030,0 € pour 2021
Bien proposé par Bertrand massé EI, agent commercial (RSAC 889684874)

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