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maison à vendre 4 pièces - 85,09 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 4791

300 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 287000€
maison à vendre - 4 pièces - 85.09 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement neuve, située au cœur de OROUET entre SAINT HILAIRE DE RIEZ et SAINT JEAN DE MONTS.
Offrant un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille. Profitez d'un vaste séjour cuisine de 36.55m², baigné de lumière et d'une isolation optimale grace à l'utilisation de matériaux de toute dernière génération. De plus, le système de chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année.

Située à proximité de commerces essentiels, avec un U Express à seulement 3 minutes en voiture, et entourée d'établissements scolaires , comme l'École primaire d'Orouet accessible à pied en 9 minutes, cette maison promet confort et commodité.

Pour les amoureux de la nature, la forêt n'est qu'à 400 m et la mer à 3 km offrant un échappatoire à la fois verdoyant et iodée à la vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu où convivialité et praticité se rencontrent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Surface terrain : 293 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (36,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • cellier (5,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • garage (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Au sol - pompe à chaleur au sol - pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • - clôturé
  • - cour ou bout de terrain
  • - cuisine
  • - double vitrage
  • - garage
  • - ouvertures alu
  • - plain pied
  • - plancher chauffant
  • - porte garage électrique

À savoir

À proximité

  • Calme
  • Commerces : 1 km
  • Forêt : 400 m
  • Mer : 3 km
  • Gare : 8 km

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Franck pajot EI, agent commercial (RSAC 891752800)

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