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appartement à vendre 2 pièces - 34,22 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4824

128 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.22 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

VUE LATÉRALE MER - T2 - PARKING

C'est au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur que se situe ce joli appartement T2.

Vous bénéficierez d'une entrée avec des rangements, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez également une chambre spacieuse donnant sur la loggia.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Les plus :
-Diverses factures
-L'appartement reste meublé
-Vue latérale mer
-Plage surveillée juste en bas de la résidence

L'appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.


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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour cuisine (18,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • loggia (8,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 37,9 €

À proximité

  • Mer : 100m
  • Commerces : 500m
  • Pistes : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 454,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51516kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021

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